Стоимость таунхауса с 3 спальнями в проекте Anya стартует от AED 2,010,000 (USD 547,900).

Поскольку цены на таунхаусы в проекте Anya выше AED 2,000,000 (USD 545,000), иностранный покупатель может претендовать на 10-летнюю «Золотую визу», благодаря чему сможет спонсировать членов своей семьи и домашний персонал. Подобный документ гарантирует получение удостоверения личности Emirates ID, которое сделает ваше проживание в ОАЭ более комфортным. Важно сказать, что данная виза доступна только для готовой недвижимости, поэтому потенциальным покупателям необходимо подождать завершения строительства комплекса Anya, дата которого, по планам застройщика, намечена на 4 квартал 2026 года.

Комплекс является привлекательным вариантом для проживания семей с детьми, поскольку вблизи находится центральный парк площадью более 30,000 кв. м с зонами для развлечений, центральной площадью, пространством для парковки, полем для игры в крикет, общественными лужайками и мн. др. По состоянию на 1 квартал 2023 года средний уровень рентабельности инвестиций за таунхаус с 3 спальнями в комплексе Anya достигает 7.5 %, а начальная арендная стоимость за подобную недвижимость — AED 150,000 (USD 41,000) в год. Эти показатели считаются достаточно высокими для эмирата, что гарантирует хорошую прибыль, если вы желаете получать стабильный доход путем сдачи своей недвижимости в аренду.

Проект Anya будет находиться вблизи от нескольких важнейших магистралей Дубая, таких как шоссе Emirates Road и Latifa bin Hamdan Road и улица Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Выгодное расположение позволит потенциальным жителям добраться за 20–30 минут до наиболее востребованных локаций эмирата, включая сообщества DAMAC Hills, Al Barari, Jumeirah Village Circle, Международный аэропорт Дубая и торгово-выставочный комплекс Expo City Dubai.

В радиусе 20 минут пешком от Anya находятся объекты социальной инфраструктуры, среди которых AR3 Mall, супермаркет Zoom, банкомат ADIB, станция зарядки электрокаров.

Менее чем в 20 минутах езды от проекта расположено множество развлекательных центров, достопримечательностей, учебных и медицинских учреждений, включая:

• Hamdan Sports Complex;
• Cityland Mall;
• конноспортивный клуб Plantation Equestrian & Polo Club;
• тематический парк Global Village;
• учебные заведения Ranches Primary School, Jumeirah English School, Raffles Nursery Arabian Ranches;
• медицинскую клинику Aster Clinic.

Район Arabian Ranches III известен как "район для прогулок" - внутри разместились километры пешеходных маршрутов, пролегающих через всю территорию комьюнити. Ключевой особенностью Arabian Ranches III стал центральный парк площадью 7,5 акров с центральной площадью, лужайками, зонами для развлечений, площадками для барбекю, тренажерным залом и беговыми дорожками

Каждый жилой блок представляет собой комфорт, исключительную отделку и изысканный дизайн, позволяя вам чувствовать себя как дома уже в тот момент, как вы зайдете в подъезд. Жители могут полюбоваться великолепным видом на красивый зеленый район, который позволит вам чувствовать себя расслабленными и полными энергии. Каждая резиденция будет обеспечена двумя парковочными местами, садом, террасой, балконами и комнатой горничной. Спальни будут оснащены встроенными шкафами, а главная спальня - гардеробной комнатой.

Комплекс Anya будет окружен обилием зеленых пространств, а также предлагает престижный образ жизни, ориентированный как на взрослых, так и на детей. Владельцы недвижимости смогут насладиться:

• клубным домом;
• тренажерным залом;
• бассейном;
• крытыми и открытыми спортивными площадками;
• многоцелевым залом.

В центре комьюнити Arabian Ranches III разбит зеленый парк для прогулок на свежем воздухе. Окружение парка усеяно развлечениями и зонами отдыха для всей семьи — дети могут часами проводить время на игровых площадках и парках с фонтанами, а комплексы бассейнов помогут расслабиться под лучами Дубайского солнца.